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买错房主保平安


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  • 2011-7月-25
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生活见证

我来自哈尔滨。儿子在北京工作两年多了,一直住在单位的宿舍里。我打算在北京给他买一套小房子成个家。

一天,有人敲门说:“你买房子吗?就在你宿舍楼下四楼正规一居一厅的房子要出售,62平米135万。”我怀疑地说:“卖房子哪有敲门卖的。”他说:“是真的,房主急等用钱,跳楼价每平米两万二。”大家知道在咱们中关村,房价已达到每平米三万了。我看房子的格局等方面还行,就让他约了房主,晚上我和儿子一同去了他们的中介公司。看了房本,问了价格,又问了首付、贷款以及应缴纳的税金,我们觉得都能够接受,于是就签了合同,交了定金和中介费。回到宿舍我俩挺高兴,以为买到可心的房子了。

又过了两天我去中介咨询,若贷款30年,每月应该还多少钱。工作人员算完了告诉我,不仅贷款的时间年限比预定的短,而且税金比预定的要多出5倍。当时我脑子嗡一下:这么多钱!按照合同再过十天首付,加上税金就得交110万。

我回来跟儿子一说,他说不可能,算错了吧。晚上我俩又去了中介,他们说,贷款越多税金越大,要是全款买税金才四万。后来我又找了有关部门确认,得知因这房子是商宅两用的,税金确实如此。但当时中介没跟我们说明这一点,我们感觉受骗了。

于是我俩决定不买了,并准备上法院告中介,为此还专门咨询了律师。律师看完合同说:“从合同上看中介没毛病,你说中介骗你都是口头的,法院注重证据,你们胜诉的可能性很小,不买就是违约。不但定金拿不回来,还要负连带责任,要付对方全款的20%作为赔偿,损失就更大了。”

天哪!我感觉自己没路可走,要崩溃了。这时,同公寓的姊妹看我满面愁容,把我带到了海淀堂。

“在耶和华的山上必有预备。”(创22:14)

我恒切求主:主啊!求你垂听我呼求的声音,求你可怜我,因我的软弱在凭人做事,而没行在主里。主啊,求你转回搭救我。我要投靠你,求你救我脱离一切烦恼。主啊,我需要你的同在和你的大能,没有你做不成的事。

当我祷告时,神的能力便彰显在我求的事上。主彰显了大能,指出了两条路:一是把房子挂在网上,卖给能够付全款的人,二是借钱全款买下来。

离合同到期只剩两天了。这时来了一位女士说要看房全款买,我就把实际情况给她讲了,她说不会让我损失一分钱。结果不到两天工夫把事情办得利利索索的。

我和儿子留下了感恩的热泪。

主啊,我要感谢赞美你,在我无路可去的时候,是你的大能拯救了我,在恒切祷告和祈求帮助时,你的慈爱和信实彰显在我身上。

这经历使我明白,“你们祈求,就给你们;寻找,就寻见;叩门,就给你们开门。因为凡祈求的,就得着;寻找的,就寻见;叩门的,就给他开门。” (太7:7-8)阿们!

王雅芬