买错房主保平安
我来自哈尔滨。儿子在北京工作两年多了,一直住在单位的宿舍里。我打算在北京给他买一套小房子成个家。
一天,有人敲门说:“你买房子吗?就在你宿舍楼下四楼正规一居一厅的房子要出售,62平米135万。”我怀疑地说:“卖房子哪有敲门卖的。”他说:“是真的,房主急等用钱,跳楼价每平米两万二。”大家知道在咱们中关村,房价已达到每平米三万了。我看房子的格局等方面还行,就让他约了房主,晚上我和儿子一同去了他们的中介公司。看了房本,问了价格,又问了首付、贷款以及应缴纳的税金,我们觉得都能够接受,于是就签了合同,交了定金和中介费。回到宿舍我俩挺高兴,以为买到可心的房子了。
又过了两天我去中介咨询,若贷款30年,每月应该还多少钱。工作人员算完了告诉我,不仅贷款的时间年限比预定的短,而且税金比预定的要多出5倍。当时我脑子嗡一下:这么多钱!按照合同再过十天首付,加上税金就得交110万。
我回来跟儿子一说,他说不可能,算错了吧。晚上我俩又去了中介,他们说,贷款越多税金越大,要是全款买税金才四万。后来我又找了有关部门确认,得知因这房子是商宅两用的,税金确实如此。但当时中介没跟我们说明这一点,我们感觉受骗了。